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工程量清單計價的應用

一、工程量清單計價有關規定

（1）國有資金投資的工程，必須采用工程量清單計價。

（2）工程量清單應采用綜合單價計價。

（3）規費和稅金、安全文明施工費不得作為競爭性費用。

（4）分部分項工程量清單應采用綜合單價法計價；

竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。

二、工程量清單計價及應用

（一）工程實施階段

（1）施工中，發現工程量清單出現缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減，應按承包人完成的工程量計算。

（2）施工中，出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，且引起工程造價增減的，應按照實際施工的項目特征，重新確定相應的綜合單價，并調整合同價款。

（3）因工程量清單漏項或非承包人原因，造成工程變更，增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：

1）合同中有適用的綜合單價，按合同確定。

2）合同中有類似的綜合單價，參照確定。

3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行。

（4）分部分項工程量清單缺項、非承包人原因的工程變更，引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更。原措施費中已有的措施項目，按原有調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認后調整。

（5）非承包人原因引起的工程量增減，變化在合同約定幅度以內的，執行原綜合單價；在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應予以調整。

（6）施工期內，市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。

（7）不可抗力，發、承包雙方應按以下原則分擔并調整工程價款：

工程價款調整報告由受益方在合同約定時間內向另一方提出，經對方確認后調整合同價款。未在合同約定時間內提出，視為不涉及合同價款的調整。收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見，否則視為已經確認。