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    建筑企業都知道資質對企業來是必要之證，辦理起來相當困難，千辛萬苦辦理下來的資質卻忽略了資質也要維護的重要性。資質維護體現在兩個方面：一是企業自己維護，二是資質核查。

    一、了解一下企業怎么自己進行資質維護。

    資質申請成功后，建筑資質是有有效期的，在資質到期之前，企業需要進行資質延續，如果沒有辦理延續，建筑資質到期之后就作廢了。企業要及時維護：及時延續，積累業績準備升級、安全施工等等。如果企業不進行資質維護就會影響正常施工，比如：資質不延期證書就會失效，施工的工程不備案就無法升級等。

    1、資質及時延續

    按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用期限為5年，證書過期之前三個月內申請資質延續。如不申請延期證書就會失效，將無法繼續參與相應工程建設。

    2、積累業績為升級作準備

    企業領到資質證書，可用于工程承接，所施工的工程將作為工程業績，資質升級之前要進行業績備案，這一點企業要做好準備。

    業績在一方面是實力的象征，有業績更容易獲得業主認可；而業績另一方面是資質升級的重要條件，幫助企業獲得更高等級的資質證書。當你的資質等級越高承包范圍也就越大，所以企業取得建筑資質后，要積極做好資質升級的準備，升級成功后可參與難度更高、金額更多的工程施工，賺取更多的錢。

    3、資質不能出借

    企業辦理資質后不可能一直都有工程施工，有的企業就會考慮賺取中間的利潤，將證書隨意的出借出去。因為資質出借或轉讓，是住建部明文禁止的，一但施工出現嚴重問題就將面臨罰款、取消資質甚至勒令停業等處罰。

    4、安全施工

    承接的建筑工程，企業要注意安全施工，避免出現安全事故。此外，對于工程的質量，也要密切注意。在住建部門的規定中，一旦出現安全事故和質量問題，都可能導致資質無法使用。

    二、資質核查注意事項！

    在建筑資質的維護中，還有一點需要注意的就是主管部門的監管，主管部門會對企業資質進行動態管理，并且越來越重視這種管理模式，這就要求企業在日常的管理中注意維護資質。

    資質核查方式對建筑業企業資質資格進行動態管理，經核查不再符合資質條件的，建筑業企業資質將被撤回。這種監管方式就是動態核查。各區縣建委不定期的對所轄區建筑企業隨機抽選部分有資質的企業開展動態核查工作。

    那么基于上述情況，建筑企業具體應該注意以下幾點：

    1、加強員工安全生產意識，做好工作檢查；

    2、嚴格按照技術標準施工，保證工程質量；

    3、做好日常管理工作；

    4、嚴格遵守各地的地方性政策；